Với tầm nhìn mang tới một không gian sống và nghỉ dưỡng hoàn hảo giữa thiên nhiên kỳ vĩ của vịnh Lan Hạ, Xanh Island Cát Bà đang dần hiện thực hóa giấc mơ về một “đảo xanh không khí thải carbon” đầu tiên tại Việt Nam. Dự án do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, hứa hẹn sẽ mở ra một chương mới cho du lịch nghỉ dưỡng biển đảo tại miền Bắc Việt Nam.
Vị trí độc tôn và quy mô đẳng cấp
Tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi vịnh trung tâm Cát Bà, dự án Xanh Island sở hữu quỹ đất gần 50 ha với tổng mức đầu tư khủng lên đến 12.500 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án trọng điểm của Sun Group với mục tiêu biến Cát Bà thành điểm đến du lịch hàng đầu không chỉ trong nước mà còn vươn tầm quốc tế.
Điểm đặc biệt của dự án là nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Nhờ vậy, Xanh Island có thể phát triển thành một khu phức hợp du lịch, thương mại dịch vụ hiện đại mà vẫn đảm bảo tôn trọng và bảo tồn những giá trị sinh thái vốn có của đảo Cát Bà.
Với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, dự án dành đến hơn 60% diện tích để phát triển hệ thống tiện ích công cộng, không gian xanh và các dịch vụ thân thiện với môi trường. Đây là minh chứng cho cam kết phát triển bền vững của chủ đầu tư Sun Group, hướng đến mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch “Net Zero” đầu tiên tại Việt Nam.
Đa dạng loại hình sản phẩm tại Xanh Island
Dự án Xanh Island cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ đầu tư đến nghỉ dưỡng dài ngày. Tổng số lượng sản phẩm lên đến 2.742 đơn vị, bao gồm:
Căn hộ cao cấp
Xanh Island sở hữu 3 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng với nhiều loại hình đa dạng: Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, và 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần để đón ánh sáng tự nhiên và gió biển, mang đến tầm nhìn “4 trong 1” bao quát vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và không gian trình diễn pháo hoa.
Biệt thự song lập và đơn lập
Khu biệt thự song lập được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, diện tích đất từ 170-312m², diện tích xây dựng 100m²/sàn. Trong khi đó, biệt thự đơn lập có diện tích đất rộng hơn, từ 280-403m² với mặt tiền 10-12m, xây dựng 3 tầng và mỗi sàn rộng 120m².
Shophouse
Shophouse tại Xanh Island có hai loại mặt tiền 4m và 6m, được xây dựng với 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng lên đến 248m². Đây là loại hình sản phẩm lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn kết hợp giữa kinh doanh và lưu trú.
Điểm nhấn kiến trúc và thiết kế độc đáo
Xanh Island nổi bật với thiết kế quy hoạch độc đáo được thực hiện bởi tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) và thiết kế cảnh quan do tập đoàn Land Design (Pháp) đảm nhận. Yếu tố phong thủy và tinh hoa văn hóa truyền thống được khéo léo tích hợp vào từng chi tiết kiến trúc, tạo nên một không gian sống hài hòa giữa hiện đại và truyền thống.
Dự án kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà, với thế đất “tứ tượng”: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Dựa trên nền tảng này, Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng, tạo nên một tổng thể hài hòa và đầy ý nghĩa.
Kiến trúc tòa tháp The Xanh 2 được phát triển từ làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Trong khi đó, khu thấp tầng Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường), tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng và đậm chất văn hóa.
Theo đánh giá của “ông lớn” Aedas, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp và tầm nhìn phát triển
Điểm nhấn của dự án Xanh Island là quảng trường trung tâm, bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế, các tuyến phố đi bộ cùng chuỗi dịch vụ sôi động hai bên. Dự án sở hữu tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ, mang đến không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Tâm điểm của khu vực là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích đa dạng:
- Phố trải nghiệm xanh
- Thác nước biểu tượng
- Đài phun nước
- Bãi cỏ chìm
- Bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo
Ngoài ra, cư dân và du khách có thể thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án. Những ai yêu thích khám phá có thể trải nghiệm du thuyền trên vịnh, trekking rừng quốc gia Cát Bà và nhiều hoạt động hấp dẫn khác.
Với tầm nhìn phát triển bền vững, dự án Xanh Island đặc biệt chú trọng đến các hệ thống xử lý và tái sử dụng tài nguyên như:
- Hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt
- Thu gom nước mưa
- Xử lý nước thải
- Sử dụng năng lượng tái tạo
Những giải pháp này nhằm hiện thực hóa mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch “Net Zero” đầu tiên tại Việt Nam, đồng thời góp phần bảo vệ môi trường sinh thái của hòn đảo xinh đẹp này.
Giá trị sinh thái và kết nối với thiên nhiên
Quần đảo Cát Bà là một trong những khu vực có giá trị sinh thái đặc biệt của Việt Nam với 06 danh hiệu quốc gia & quốc tế, 07 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Đây là di sản thiên nhiên quý giá cần được bảo tồn và phát triển bền vững.
Xanh Island được thiết kế và quy hoạch với mục tiêu hài hòa giữa phát triển và bảo tồn. Chủ đầu tư Sun Group đã chủ động dành hơn 60% diện tích dự án để phát triển không gian xanh và các tiện ích công cộng, tối thiểu hóa tác động đến môi trường tự nhiên.
Dự án còn đặt trọng tâm vào việc phát triển du lịch xanh, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam. Điều này không chỉ mang lại lợi ích cho môi trường mà còn tạo ra một hệ sinh thái du lịch bền vững, đóng góp vào sự phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.
Ưu thế vượt trội và tiềm năng đầu tư
Với quy mô lớn và vị trí đắc địa, Xanh Island Cát Bà mang đến nhiều ưu thế vượt trội so với các dự án khác trong khu vực:
Vị trí chiến lược
Tọa lạc tại vịnh trung tâm Cát Bà, dự án dễ dàng kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng lân cận như Vịnh Hạ Long, Vịnh Lan Hạ và Vườn quốc gia Cát Bà. Khi hạ tầng giao thông được hoàn thiện, việc di chuyển từ Hà Nội và Hải Phòng đến Cát Bà sẽ trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn, thúc đẩy tiềm năng phát triển du lịch của khu vực.
Kiến trúc độc đáo
Sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và yếu tố văn hóa truyền thống tạo nên một không gian sống và nghỉ dưỡng độc đáo, khác biệt so với các dự án khác. Mỗi công trình tại Xanh Island đều là một tác phẩm nghệ thuật, góp phần nâng tầm diện mạo của Cát Bà trên bản đồ du lịch quốc tế.
Hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp
Sun Group nổi tiếng với việc phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại nhiều địa điểm như Đà Nẵng, Phú Quốc, Sapa… Với kinh nghiệm và uy tín của mình, Sun Group hứa hẹn sẽ mang đến cho Cát Bà những dịch vụ đẳng cấp quốc tế, thu hút du khách trong và ngoài nước.
Tiềm năng tăng giá
Với tầm nhìn dài hạn và chiến lược phát triển bền vững, Xanh Island Cát Bà có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Đây không chỉ là cơ hội đầu tư sinh lời mà còn là nơi để sở hữu một không gian sống lý tưởng giữa thiên nhiên kỳ vĩ của vịnh Lan Hạ.
Xanh Island – Nơi “mang phố về đảo”
Mang tầm nhìn tiên phong “mang phố về đảo”, Xanh Island hứa hẹn sẽ nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch Cát Bà suốt 4 mùa. Không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần, Xanh Island còn là một điểm đến du lịch, một không gian sống đa trải nghiệm, nơi hội tụ những giá trị bền vững về môi trường, văn hóa và con người.
Những kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ, kết hợp cùng các tiện ích hiện đại sẽ mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm khó quên. Từ những dãy phố thương mại sôi động đến không gian yên bình của bãi biển Các Bà, từ những show diễn nghệ thuật đẳng cấp đến các hoạt động gắn kết với thiên nhiên – tất cả đều góp phần tạo nên một Xanh Island đa sắc màu và đầy sức sống.
Với mục tiêu trở thành khu du lịch “Net Zero”, Xanh Island không chỉ hướng đến việc phát triển du lịch bền vững mà còn nâng cao nhận thức của cộng đồng về bảo vệ môi trường. Đây là một mô hình phát triển đáng để học hỏi và nhân rộng, góp phần thúc đẩy du lịch xanh tại Việt Nam nói chung và khu vực Cát Bà nói riêng.
Kết luận: Tương lai xanh của Cát Bà
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng thông thường mà còn là một tầm nhìn dài hạn về phát triển bền vững. Với quy mô lớn, thiết kế độc đáo và những cam kết mạnh mẽ về bảo vệ môi trường, dự án đang từng bước hiện thực hóa ước mơ về một “đảo xanh không khí thải carbon” đầu tiên tại Việt Nam.
Khi hoàn thành, Xanh Island sẽ góp phần quan trọng trong việc đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn của thế giới, nơi du khách có thể tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên, khám phá văn hóa địa phương và trải nghiệm những dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Đồng thời, dự án cũng mở ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của khu vực.
Với tất cả những giá trị vượt trội mà dự án mang lại, Xanh Island Cát Bà xứng đáng là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống lý tưởng giữa thiên nhiên, một nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp hoặc một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Đây chính là tương lai xanh mà Cát Bà đang hướng tới – một tương lai hài hòa giữa phát triển và bảo tồn, giữa hiện đại và truyền thống, giữa con người và thiên nhiên.
